Quanto custa morar em Balneário Camboriú? Alta no aluguel e condomínio exige planejamento de quem sonha viver na “Dubai Brasileira”

Com o metro quadrado mais caro do Brasil e um mercado imobiliário aquecido, Balneário Camboriú continua atraindo novos moradores, mas o custo de vida tem assustado quem chega por aqui

Balneário Camboriú segue como um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Conhecida como a “Dubai Brasileira” por causa dos arranha-céus e do visual à beira-mar, a cidade catarinense atrai moradores de várias regiões, interessados na combinação de qualidade de vida, segurança e infraestrutura urbana. Mas viver em BC exige planejamento financeiro: os custos de moradia e manutenção estão entre os mais altos do país.

O preço dos imóveis é um dos primeiros impactos para quem chega. Segundo o índice FipeZap, Balneário Camboriú lidera o ranking nacional de metro quadrado mais caro, com valores que ultrapassam os R$ 14 mil em média e chegam a superar os R$ 20 mil em áreas nobres, como a Barra Sul. A valorização imobiliária segue em ritmo acelerado, com alta de 8,5% nos últimos 12 meses.

Quem opta por alugar também sente o peso no bolso. Um apartamento de um dormitório na região central dificilmente sai por menos de R$ 2.500 mensais. Nas áreas mais próximas da praia, principalmente na orla da Avenida Atlântica, os valores saltam para R$ 6.000 ou mais, dependendo da vista e da estrutura do prédio. Em condomínios com infraestrutura completa – com piscina, academia e portaria 24 horas – as taxas podem variar entre R$ 800 e R$ 2.500 por mês.

Além do aluguel e condomínio, há os custos com contas básicas. Um apartamento de tamanho médio pode gerar despesas mensais de R$ 600 a R$ 800, considerando energia, água, gás e internet. O supermercado também pesa: o gasto mensal de uma família pequena gira entre R$ 1.500 e R$ 2.500, dependendo do estilo de vida.

Por outro lado, um diferencial de Balneário Camboriú é o transporte público gratuito, o que alivia os gastos com deslocamento para quem não tem veículo próprio.

Mesmo com o custo elevado, a cidade continua atraindo novos moradores. O número de pessoas que deixam outras regiões do Brasil em busca de mais qualidade de vida em Santa Catarina não para de crescer. Segundo corretores de imóveis, a procura é constante tanto por quem busca residência fixa quanto por investidores.

A cidade oferece uma ampla rede de serviços, opções de lazer, segurança e uma infraestrutura que chama atenção, principalmente de quem vem de grandes centros urbanos. Ainda assim, o recado de quem já vive por aqui é claro: antes de se mudar, é preciso fazer as contas.

Morar na “Dubai Brasileira” pode ser o sonho de muita gente, mas é fundamental estar preparado para os custos que a vida à beira-mar exige.